首先要知道建筑资质挂靠目前法律明令禁止的，被发现后可能拿不到工程款，甚至取消经营资格。但是有的老板一下有了机缘，想从事建筑行业却发现没有相关资质，这样就会考虑挂靠的方式。

不过还是建议企业自己办一个资质会比较划算，资质办下来你可以一直用，而且这个资质费用办理是给一次性费用，挂靠资质的话每一项都要给挂靠单位费用的，挂靠费用也是一笔不少的资金了！

一、首先明白建筑资质挂靠的含义。

1、接工程没资质挂靠别人家资质，首先工程业绩只能算资质方名下的业绩，跟自己没有任何关系，相当于给别人做嫁衣。

2、工程款必须打到资质方账户里，如果资质方有意拖延给资质转工程款，款项到账会延迟，再则若资质方有经济纠纷，劳务纠纷导致账户被冻结，工程款一时半会也拿不到，甚至会有拿不到工程款的风险。

3、建筑资质挂靠也需要付相当高的挂靠费，一般都是工程款的6%-8%左右，如果工程量大，工程款高，那就需要付超大一笔挂靠费给资质方，这笔费用也许比自己新办资质还要高出很多。

4、如果资质挂靠，则工程结束后资质跟自己再也没关系，若是自己办理资质，可以在有效期内继续使用，继续接工程，没有其他的费用产生，也可以通过增项，延期，升级来增加工程量，一举两得，最重要的是资质的资质还可以转让，转让费不一定比新办的时候费用低。

近些年来，建筑工程行业越来越规范化，建筑工程资质挂靠的风险越来越大，作为从事建筑工程行业的你，该如何避免呢？

二、建筑资质挂靠有哪些风险？

1、施工合同无效，挂靠人与被挂靠企业均无法行使工程价款优先受偿权，工程价款回收无保障；

2、挂靠人与被挂靠企业对工程质量、工期、工伤和财产损失承担连带赔偿责任；

3、挂靠人因挂靠工程项目拖欠材料供应商货款或劳动者工资的，被挂靠企业承担连带清偿责任；

4、挂靠人以被挂靠企业名义对外签订的合同，引起的债务纠纷由被挂靠企业承担给付责任，并且，被挂靠企业应在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任；

5、政府相关部门有权没收挂靠所得收益，并有权就挂靠行为对挂靠人、被挂靠企业进行行政处罚，甚至被降低资质等级或吊销资质证书。

北京、天津、上海、重庆、河北、山西、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南、广东、海南、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、青海、内蒙古、广西、西藏、宁夏、新疆、辽宁、吉林、黑龙江，建筑资质挂靠要注意哪些风险？

三、建筑工程资质挂靠风险如何防范和降低呢？

1、对挂靠单位进行事前风险控制

要求挂靠单位提供基本经营资料，了解挂靠单位的资信情况，要求挂靠人提供履约担保。

2、采用内部承包方式

被挂靠企业防范法律风险的根本之策就是不采取挂靠方式承包建设工程，而是采取内部承包协议的方式，因为内部承包是法律所允许的，将挂靠项目实实在在地转变为被挂靠企业的自有项目。

3、采用材料委托采购与劳务分包相结合的方式

这种方式实际上是将挂靠施工合同分为如下两个合同：一是建筑材料委托采购合同，被挂靠企业将建设工程的材料全部委托给挂靠人采购；二是将建筑劳务合法地分包给有劳务资质的挂靠企业完成。

4、加强财务管理

为保证工程款的专款专用，有效避免劳资纠纷、材料款纠纷等，严格控制项目部印章的使用范围。

5、严格控制合同履行过程中的风险

（1）被挂靠企业要成立专门的项目管理组，严格控制工程质量。

（2）完善劳务管理。为各自招聘的建筑工人购买保险，以减少工伤事故发生时的风险承担。

6、工程竣工后的管理

工程竣工后，被挂靠单位可要求挂靠单位将竣工的相关资料报公司备案，并将挂靠工程上所发生的债权债务情况以书面形式给予说明。

现在，应该明白挂靠企业往往只是使用了证书，没有资质的建筑企业，承包的工程不受法律保护，所完成的工程也不能作为企业的工程业绩。对于企业来说，没有资质始终是一把悬在头上的剑，稍不注意建筑企业就会深陷危机。而没有具备相应的能力，其人员的配备和工程建设实力，一般都不能满足工程建设的要求。

所以，没有资质的建筑企业在工程建设中，由于缺少专业人员、技术实力不达标，安全事故和质量问题很容易出现。

建筑企业承包工程，必然要与工程发包方签订合同，以确保双方利益。但是，没有资质的建筑企业，其所签订的合同等文件是不受法律保护的。也就是说，建筑企业辛辛苦苦的施工建设，最终却可能因为工程合同无效，而无法拿到发包方的结算款。

对于想长期立足于建筑行业的企业来说，挂靠资质一是不利于企业招兵买马发展壮大；二是自己冒着风险去承包工程获得的利润还要先分别人一部分，任谁都会觉得不划算；三是用别人公司做出来的业绩都是记在别人公司名下的，他们拿着业绩还可以去给资质升级，然后就要收取更高的挂靠费。